东莞住房公积金装修贷款手续流程

导语东莞装修房子贷款住房公积金需要什么手续？有什么要求？

　　装修贷款

　　(一)办理条件：

　　1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件：

　　装修贷款特别要求。房屋须是已付清房款、办出房屋产权证且是毛坯房的自住商品房。

　　2、住房公积金装修贷款房屋须是已付清房款且是毛坯房的自住商品房，并且已办出房屋的《房地产权证》。

　　(二)所需资料：

装修贷款（非担保类）	向公积金中心提供	1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、12
装修贷款（担保类）	向公积金中心提供	1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、12、13
装修贷款（担保类）	向担保公司提供	3、4、5、7、9、11

　　1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表》;

　　2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件;

　　3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件;

　　4、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;

　　5、拟装修房屋的《房地产权证》、《商品房买卖合同》(或《房地产买卖合同》)原件及复印件;

　　6、契税完税证明、购房发票原件及复印件;

　　7、住房装修合同原件;

　　8、工程预算表原件;

　　9、所购买房屋价值的评估报告原件(《房地产权证》出证日期超过1年的需评估);

　　10、申请人个人活期收款账户原件及复印件;

　　11、证明还款能力材料(如收入证明、近一年的与收入相符的银行流水账、定期银行存折等)原件及复印件;

　　12、拟装修房屋的现场照片;

　　13、担保函原件。

　　(注：互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款情况证明》、《同意暂停提取住房公积金承诺书》及近一年内住房公积金缴存明细外，还须提供以下任一证明：1、户籍在东莞的证明;2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，且社保缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。)

　　(三)办理地点：

　　中心办事处窗口或代办机构服务地点

　　(四)办理方式：

　　办事处窗口办理或委托代办机构办理

　　(五)办理时限：

　　公积金中心审批时限为5个工作日。由担保公司提供担保的，担保公司在公积金中心审批通过后5个工作日内将资料送到受委托银行，受委托银行在8个工作日内完成复核和贷款发放手续。非担保类装修贷款，属于代办的，在公积金中心审批通过后5个工作日内代办机构将资料送到受委托银行;属于自办的，无需将资料送到受委托银行，在办妥抵押登记手续并取得《商品房他项权登记证明》或《广东省房地产他项权证》后3个工作日内发放贷款。

　　(六)备注：

　　公积金中心在受理贷款业务过程中不收取任何费用，其他服务机构的收费标准请参照如下提示：

　　1、担保公司收费

　　(1)担保费：不超过贷款额的1%，贷款额20万元以下的不超过2000元/宗;

　　(2)综合服务费：不超过3000元/宗。

　　2、评估公司收费

　　(1)抵押物评估总价在50万元(含)以下的，收费不高于1500元/宗;

　　(2)抵押物评估总价超过50万元的，收费不高于2000元/宗。

　　3、代办机构收费

　　贷款额超过40万元的，收费应不高于贷款额的2.5‰;贷款额40万元(含)以下的，收费应不超过1000元。

　　(七)办理流程：

　　1、自办(非担保类)：