2020东莞人才安居房优惠政策

　　人才住房补贴政策

　　1、具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或具有大专学历或中级技工及以上职业资格、被市人力资源社会保障局列入紧缺人才，或符合我市研发人才引进培养条件，且与本市用人单位签订聘用合同(无合同但符合安居对象条件的公职人员以入编卡、社保证明等材料替代)或服务协议的各类人才，以及符合学历、技能等条件在我市创业的人才，属于本办法规定的人才范畴，可纳入我市人才住房政策适用范围。

　　2、诺贝尔奖获得者、院士等前沿科技顶尖人才和国际一流战略科学家可向市人力资源社会保障局申请人才安居，享受200平方米左右免租8年的人才住房。在我市全职工作满8年、贡献突出的，可无偿获赠该住房。

　　3、经认定评定符合条件的特色人才可向市人力资源社会保障局申请人才安居。特色人才安居方式及享受补贴标准按我市相关办法执行。

　　4、符合我市新引进人才条件的创新人才可同时向市人力资源社会保障局申请综合补贴，向人才住房主管部门或运营机构申请租购人才住房。

　　具有正高级职称的创新人才给予最高30万元综合补贴，分5年等额发放;

　　具有副高级职称或博士学位的创新人才给予最高20万元综合补贴(不分正副高级的高级职称按副高级标准执行)，分5年等额发放;

　　具有硕士学位的创新人才给予最高6万元综合补贴，分3年等额发放;具有中级职称或上年度在我市缴纳个人所得税不低于3万元，且在我市限定用人单位工作的创新人才给予最高6万元综合补贴，分3年等额发放;

　　具有初级职称或本科学历，且在我市限定用人单位工作的创新人才，给予综合补贴的数额由各镇街(园区)自行制定，不低于1万元/人(其中市级“倍增计划”试点企业创新人才不低于2万元/人)，一次性发放。

　　5、符合《东莞市人力资源和社会保障局技能人才引进培养资助办法》引进条件的高技能人才，可同时向市人力资源社会保障局申请紧缺急需高技能人才引进综合补贴，向人才住房主管部门或运营机构申请租购人才住房。

　　6、符合我市住房保障条件的新就业人才可向市住房城乡建设局申请入住公共租赁住房，或享受市属住房租赁企业房源最长3年、每年6000元的租金优惠。

　　7、符合我市住房保障条件的新入户人才可向市住房城乡建设局申请入住公共租赁住房或6000元/年的租房补贴，保障期限最长不超过3 年。选择租房补贴且入住市属住房租赁企业房源的新入户人才，可同时享受最长3年、每年6000元的租金优惠。

　　人才住房配租配售政策

　　人才住房的配租配售重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政机关等各方面人才，优先面向顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才和研发人才，并由符合条件的用人单位统一向人才住房主管部门或运营机构申请。

　　享受人才住房配租的，应同时符合以下条件：

　　(一)未正在租住公共租赁住房或享受市属住房租赁企业房源租金优惠;

　　(二)本人及其配偶、未成年子女在我市无自有产权住房;

　　(三)市政府或镇街(园区)规定的其他条件。

　　享受人才住房配售的，应同时符合以下条件：

　　(一)具有本市户籍;

　　(二)在我市全职工作满5年;

　　(三)未正在租住公共租赁住房或享受市属住房租赁企业房源租金优惠;

　　(四)本人及其配偶、未成年子女在我市无自有产权住房;

　　(五)市政府或镇街(园区)规定的其他条件。对其他特殊人才配租配售人才住房的条件实行一事一议。

　　租赁型人才住房单次合同期限最长不超过5年，租赁期限最长不超过10年。租金标准应不高于同区域、同地段、同品质普通商品住房平均租金的 60%，并实行定期动态调整。

　　产权型人才住房采用先租后售方式实施保障。自配售入住之日起租住满5年，可按不高于约定时点市场价 60%的价格购买并登记产权。对我市作出突出贡献的人才，配售条件和价格采取“一事一议”报市政府研究。自产权登记之日起 5年内原则上不可转让交易，确需转让的，由政府按规定价格回购。符合转让交易条件的产权型人才住房，政府具有优先购买权。