2023东莞长安镇三限房第二阶段房源项目介绍

　　东实旗康苑位于粤港澳大湾区黄金中轴线上，处于珠江口国际湾区顶部、珠三角东岸黄金走廊核心位置，是莞深交汇融合的前沿。项目东侧为东宝河，沿河建设近10公里的碧道和9座主题公园，景观资源优越。1桥梁、3轨道、3高速、3城市主干道、4城市快速路，畅享粤港澳大湾区“一小时生活圈”。

　　项目交通介绍

　　东实旗康苑项目位于东莞市长安镇新民社区。项目坐落于建安路与新民路交汇处，区位优势得天独厚，拥有“1桥梁、3轨道、3高速、3城市主干道、4城市快速路”，畅达珠三角各大核心城市。

　　1桥梁：

　　项目紧邻新安大桥，与深圳宝安沙井隔东宝河相望，4公里抵达深圳地铁11号线后亭站，出行便捷。

　　3轨道：

　　距穂深城际长安站约3公里，乘坐2站可换乘广深港高铁;R2延长线(在建)将延伸至交椅湾站与深圳地铁20号线接驳，R3线(规划)将连接深圳地铁11号线，距本项目最近规划站点为金沙站约3公里，未来从项目出发，畅达珠三角各大核心城市。

　　3高速：

　　距深圳外环高速入口约3公里，畅达深圳都市核心区;距离京港澳高速长安收费站仅4公里，轻松抵达广州各地;经深圳外环高速接驳广深沿江高速，可衔接广州经济开发区、滨海湾新区、深圳大空港、深圳机场和前海自贸区。

　　3城市主干道：

　　邻近新民路、建安路、振安路等城市主干道，可快速抵达长安镇中心、东莞中心城区。

　　4城市快速路：

　　目前滨海湾新区、长安已建成滨海大道、358省道、广深公路、莞长路等城市快速路，通达东莞中心城区、松山湖。

　　周边配套

　　1.生态配套：10公里的碧道和9座主题公园、笔架山公园、猫山公园、海上田园。

　　2.商业：自带商业街、新民市场、江贝商业中心、海逸购物中心、振安商业广场、万达广场、万科广场、地王广场、规划1块商业金融用地。

　　3.教育：自配12班幼儿园、金沙小学、中山小学、第一小学、厦岗小学、乌沙小学、长安中学、长安实验中学。

　　4.医疗：2个便民社区卫生服务站、东莞长安医院、新安医院、滨海湾中心医院长安院区(规划)、规划200床医院。

　　项目规划介绍

　　东实旗康苑位于建安路与新民路交汇处，项目总占地面积约1.68万㎡，建筑面积约7.75万㎡，容积率3.2，绿地率约35%，由4栋住宅和1栋约3813㎡的幼儿园组成，其中3、4栋底部有约1256㎡商业，可以满足我们小区日常的生活需求。