2025东莞南城街道翡翠花园人才安居房配租方式

　　2025东莞南城街道翡翠花园人才安居房配租方式

　　配租优先满足南城人才租赁，有剩余房源时可放宽至全市人才。人才租赁后若仍有剩余房源且符合一定条件后方可启动普通租赁。

　　(一)人才租赁

　　按照以下四类对象进行配租，并优先保障前面的类别。

　　1. 第一类配租对象

　　申请人符合人才租赁基本条件，且符合以下条件之一：

　　(1)属市相关部门认定的特色人才(持有东莞市特色人才证书)；

　　(2)东莞市优才卡持有者(玉兰卡或莞香卡)。

　　2. 第二类配租对象

　　申请人符合人才租赁基本条件，且当前工作单位符合以下情况之一：

　　(1)获认定的有效国家高新技术企业、省技术先进型服务企业;

　　(2)国家、省、市级工程中心、实验室依托单位;

　　(3 )国家、省、市级专精特新 “小巨人”企业;

　　(4)市级 “倍增计划”试点企业、街道倍增企业、市协同倍增企业;

　　(5)南城街道重点商贸企业年销售额前 10 名的批发企业， 年销售额前 10 名的零售企业，年销售额前 10 名的住餐企业，年 产值前 10 名的工业企业;

　　(6)与南城投资促进中心签订投资协议并成功落户南城， 且未违反投资协议相关条款的企业;

　　(7)街道已上市、 已被认定的上市后备企业;

　　(8)优质持牌金融(银行、保险、证券和基金)机构且机 构的市级总部位于南城;

　　(9)新迁入南城且正式进驻南城未满三个年度的持牌独立 法人金融机构或上市企业;

　　(10)二级甲等及以上医院;

　　(11)根据《南城街道促进建筑产业发展暂行办法》文件精 神，在政策有效期内，符合条件的建筑产业企业;或南城街道年 度总产值前 30 名的建筑业企业;或具有施工总承包一级资质的 建筑业企业;

　　(12)南城街道属机关事业单位及市驻南城街道机关事业单位。

　　3. 第三类配租对象

　　申请人符合人才租赁基本条件。

　　4. 第四类配租对象

　　申请人符合人才租赁基本条件 1-3，且与东莞市属地用 人单位签订劳动合同(无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合 同或工作证明等材料之一代替)，并开始缴纳养老保险的人才。

　　人才租赁基本条件：

　　人才租赁重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、 高技能、社会工作、党政机关等各方面人才，配租对象应同时符合以下条件：

　　1.未正在租住公共租赁住房或享受市属住房租赁企业房源租金优惠。

　　2.本人及其配偶(若有)、共同生活子女(若有)在我市 无自有产权住房或共有产权房，且申请前 1年内在东莞市没有住房转移登记记录。

　　3.具备以下条件之一：具有全日制大专或以上学历; 中级 技工或以上职业技能;助理级或以上职称。

　　4. 与南城属地用人单位签订劳动合同(无劳动合同的公职 人员以入编卡、聘用合同或工作证明等材料之一代替)并开始缴纳养老保险(劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致)。

　　申请条件涉及对养老保险缴交、合同签订等时间的计算，以配租公告发布之日起的上月最后一日为截止计算时点。

　　(二)普通租赁

　　为盘活存量物业，人才配租结束后仍有 5%以上剩余房源空 置，且空置超过一个月触发普通保障性配租。配租对象满足普通 租赁基本条件即可，租金为普通租赁租金标准。