东莞清溪镇堂悦花园安居房项目介绍

　　东莞清溪镇堂悦花园安居房项目情况表

　　本期配售的共有产权住房为堂悦花园，位于东莞市清溪镇银瓶路与铁河路交会处，供应57套现房，以精装房交付。房屋户型、套数等情况见下表：

　　本次推售现房为剔除第一阶段定向分配已选定房源和公开配售阶段已选定房源后剩余房源，最终以实际选房显示房源为准。

　　东莞清溪镇堂悦花园安居房项目介绍

　　本项目位于东莞市清溪镇中心区域，地块位于清溪银瓶路与铁河路交会处，东侧为东莞市荣腾科技有限公司，西侧为格美装饰材料有限公司，南侧为冠坤电子、爵士花园住 宅区，北侧为铁松农贸市场、文烨小学。占地面积30200㎡，总建筑面积约90600㎡，清 溪镇作为“东部科技产业创新带 ”的重要区位，将作为承接穗深港创新成果转化和产业创 新外溢的重要区域以及国家战略规划的粤港澳大湾区穗莞深科技走廊的重要节点镇区，未 来区域发展潜力是不可估量的；再者清溪作为莞深融城的桥头堡，处于深圳北拓的黄金轴 线，被龙华和龙岗环抱，被认为是深圳的三环。深圳关内，由于靠近香港，成为了房价最高 的片区之一；而最靠近深圳的清溪区域，也将最先享受到“莞深融城 ”发展的红利。 目前清 溪镇是拥有四大高速八大出入口的镇区，且四大高速呈井字形合围清溪，形成一个合纵连 横格局。

　　项目交通位置也是四通八达，可以用 1 地铁、4 高速、4 主路来概括，通过项目周边的 交通主干道和高速路线及未来规划的地铁线路，无论去清溪中心还是去往塘厦、凤岗、东莞城区、广州、深圳、惠州等湾区都市都非常的方便。

　　1、 片区交通配套

　　1 地铁：

　　毗邻东莞 R4 线清溪南站约 1.5 公里，可接驳东莞 R1 线抵达东莞市区；未来规划接 驳深圳 4 号线，快速到达深圳北站，福田中心，福田口岸等重要站点，接入深圳地铁网， 共融深圳繁华。

　　4 高速：

　　项目环绕东、南、西、北四面的 4 条高速路：东面的武深高速、南面的深圳外环高 速、西面的从莞深高速，10 分钟车程可达高速路口，可顺畅达到深圳、东莞城区和惠州。

　　4 主路：

　　以项目为核心 4 条城市主干道（东环、北环、铁河、育才路）向四周呈散射状，项 目门口就是东环路与铁松路，沿东环路驱车仅需10 分钟即可到达清溪镇中心商圈与行政 中心，且由东环路出发转清溪大道可以快速到达银利高尔夫俱乐部及塘厦镇、凤岗等周边 镇区，30 分钟内可畅达镇区各地。

　　公交：

　　铁松市场站：799 路；

　　铁松村委站：799 路；792 路。

　　驾车：沿东环路由南向北往清溪文烨小学方向行驶，与铁河路交汇处到达项目营销中心入口。

　　2、 周边规划利好

　　在生态环境配套方面，清溪素有“ 中国最美小镇 ”、“珠三角香格里拉” 之称，镇区四周原生高山与生态湖环绕，勾勒出区域内的怡然人居环境，就像是一个现实的“世外 桃源”。全镇森林覆盖率55.6%，绿化覆盖率高达67.03%，远超深圳绿化（45.08%）， 清 溪负氧离子是深圳等周边城市的20倍以上，是名副其实的大湾区天然氧吧。

　　项目3 公里内更分布有清溪文化公园、龙岭公园、景山公园、契爷石水库湿地公园；5 公里范围右有三水天地森林公园与国家 4A 级银瓶山森林公园、大王山森林公园、高松 山等 3 座原生山，还有清溪湖、龙潭水库、茅輋水库、船坑水库等 5 大水库等生态园，项 目周围山水相呼应，是不可多得的宜居社区。

　　项目距离清溪镇政府开车仅需 10 分钟路程；

　　商业配套：驾车12 分钟，即可到达香芒路商圈是清溪繁华商业的代表，清溪传统核 心商圈，品牌商业聚集地，商圈内有肯德基、麦当劳、和富步行街、家乐福百货等成熟配 套；此外，项目 5 公里范围内还分布着嘉信广场、清溪商会大厦、清溪中心市场、润晟百 货、国美电器等多个大型商业购物中心。

　　医疗配套：东莞市清溪医院（大利分院）距离项目仅约 300 米，犹如专属私家医疗 资源中心。清溪医院始建于 1958 年，是清溪镇唯一的一所综合性公立二级医院，占地约 2 万平方米，建筑面积约 3 万平方米，医资力量雄厚；

　　教育配套：周边配套有 6 所幼儿园、12 所中小学校，区域教育资源是相当完善的。 距离项目 200 米范围就有文烨小学、文烨幼儿园；2 公里范围内有清溪第二小学；5 公里范围有清溪中心小学、清溪中学、清溪晨光第二中学、华晨外国语学校等优质教育资源。 距离清溪教育资源最好的海德双语学校仅需 10 分钟车程，海德双语学校是粤港澳大湾区 一所以“双语教育 ”为特色的高端双语学校，是广东海德教育发展集团继华南师范大学附 属东莞学校之后，成功创办的又一所高品质学校。