2011东莞公积金贷款调整通知

　　关于调整住房公积金贷款若干政策的通知

　　东公积金委〔2011〕1号

　　各住房公积金缴存职工：

　　根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕179号)的有关规定，经市住房公积金管理委员会第二届五次会议审议通过，从2011年5月1日起对我市住房公积金贷款有关政策进行调整。具体政策调整如下：

　　一、首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%，贷款最长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30%，贷款最长年限为20年。

　　二、第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。

　　三、停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。

　　四、个人缴存住房公积金，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元。

　　五、每月还款额与家庭月收入的比例不超过55%。

　　六、贷款年限不得超过抵押房屋土地使用权年限。借款人申请提前偿还部分贷款本息的，可变更贷款年限，但不得超过贷款最长年限。

　　二○一一年四月七日