地产新增贷款下降 建行全面停发三套房贷

地产新增贷款下降 建行全面停发三套房贷

据悉，中国住房贷款第一大银行中国建设银行董事长郭树清23日在此间透露，建行已对第三套及以上购房贷款实行了“暂停发放”的措施。上半年房地产贷款全面下降，同期房地产业新增贷款不到200亿元。

23日下午举行的上半年业绩发布会上，郭树清称，上半年建行房地产业贷款比重持续下降，增速、绝对额亦在下降，同期新增房贷不足200亿元，与之前的四年相比，都是增长最少的。上半年的房地产信贷中，基础设施贷款持续保持稳定。增速达9%。个人住房贷款加速，上半年增长17.6%，超过了1万亿元。建行高层今日表态，支持首套购房贷款。

副行长陈佐夫说，第一次购房，不论一手还是二手，从来没有对二手房风险控制的文件。只是针对购买第一、二套房，全国每个城市情况不同，各地对第一套第二套房都有具体政策，允许各分行根据当地要求，来确定自己的标准。

但监管部门对于首付、利率的限制，是各地统一遵循的。陈佐夫表示，被监管部门和当地政府列为黑名单的房地产商，或是被认为囤地及哄抬房价者，建行在信贷上是谨慎的，但这个问题只在个别城市存在。

郭树清说，建行目前发放的房贷绝大多数是新房房贷，但目前二手房贷比例在扩大，二手房贷占个人购房新增贷款比例达到18%，占个人购房贷款余额比例达14%，他并表示将支持发放二手房贷。