东莞东寮溪江苑保障房销售价格一览表

　　东莞东寮溪江苑保障房销售价格一览表

　　东寮·溪江苑第二批170套房源销售价格按保本微利原则确定，单价区间为7876-10616元/㎡，总价约67.6万-121.9万元。

　　一、3号楼价格（2套）

　　3号楼为第一批次退出房源，共2套：

栋号	房号	户型	建筑面积（㎡）	单价（元/㎡）	总价（元）
3号住宅楼	1301	四居室	114.85	10616	1219247.6
3号住宅楼	2102	三居室	95.6	9826	939365.6

　　二、1号楼各户型价格区间

　　1号楼共168套，分为6种户型，价格因楼层不同有所差异。同一户型高楼层价格高于低楼层，中间楼层（14-15层、24-25层）价格较高，底层和顶层价格较低。

02户型03户型04户型05户型06户型

户型	居室	面积（㎡）	单价区间（元/㎡）	总价区间（万元）	套数
01户型	三居室	96.27	8605-9705	约82.8-93.4	28
三居室	96.71	8576-9826	约82.9-95.0	28
三居室	96.71	8476-9726	约81.9-94.1	28
三居室	85.78	7876-8976	约67.6-77.0	28
三居室	85.73	8426-9526	约72.2-81.7	28
三居室	96.71	8705-9805	约84.2-94.8	28

　　三、最低价和最高价房源

　　总价最低：1号楼204房，04户型，建筑面积85.78㎡，单价7876元/㎡，总价约67.6万元。

　　总价最高：3号楼1301房，四居室，建筑面积114.85㎡，单价10616元/㎡，总价约121.9万元。

　　四、1号楼各楼层价格规律

　　1号楼共29层，各户型价格随楼层变化呈现以下规律：

　　低楼层（2-3层）：价格最低，01户型8605-8905元/㎡，04户型7876-8176元/㎡。

　　中间楼层（14-15层）：价格较高，01户型9405-9585元/㎡，04户型8676-8856元/㎡。

　　高楼层（21-23层）：价格最高，01户型9645-9705元/㎡，04户型8916-8976元/㎡。

　　顶部回落（29层）：价格回落至与低楼层接近，01户型9405元/㎡，04户型8676元/㎡。

　　单套房源销售价格详见附件2，下载完整价格表：下载东寮·溪江苑销售价格一览表

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