中惠熙元拿下寮步地王

中惠熙元拿下寮步地王

20日，中惠熙元旗下子公司柏悦地产以4156.81元/平方米的楼面价，拿下寮步东升路南侧42701平方米地块。据了解，“寮步地王”产品预计将于2011年国庆节前后上市，产品将打造成中高端豪宅，单价过万已无疑问。

柏悦地产2.84亿拿寮步“地王”

20日下午3点，东莞市柏悦房地产开发有限公司以2.84亿元拍下寮步一地块。

该地块位于东升路南侧，占地面积为42701平方米，容积率≤1.6，折合楼面地价4156.81元/平方米。

早在今年1月和27日和3月11日，鼎峰地产曾以2.07亿元和3.18亿元拿下东升路附近占地面积各为28638平方米和39330平方米的地块，折合楼面地价分别为3285元/平方米和3675元/平方米。

此次柏悦地产拿下的地块可谓是今年寮步的“地王”。

柏悦地产是东莞本土开发开发商中惠熙元旗下子公司，据中惠熙元相关负责人介绍，此次在东升路拿地，也是看到寮步在打造“东城东”规划上的优势，遥望黄旗山，毗邻汽车东站、东城中心，都成为拿下这块地的理由。

预计明年“十一”前后入市

“该片区的价值体现正在得到认同。”目前，在东升路附近正有项目打造的某项目负责人说，“地王”产生，开发商看到这个片区集结了众多豪宅项目，正是价值有外溢空间，才敢勇敢向前冲。

中惠熙元相关负责人表示，由于高企的楼面价，打造中高端豪宅项目也是必须之选;但由于限高障碍，可能不会像天骄峰景、君山那样高层，小高层或许是项目要打造的类型。不过，到底要做何种产品，还有待进一步规划，“产品预计明年国庆前后入市。”