上周镇区楼盘节前持续发力 成交领跑东莞楼市

上周镇区楼盘节前持续发力 成交领跑东莞楼市

进入岁末年关，东莞楼市开始进入传统成交淡季。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1月17日~23日)全市一手住宅签约面积约11.5万平方米，环比前一周减少约三成。

临近春节，楼市成交转淡，成交量正常回落。但全市一手房签约均价仍处于市场高位，继续看涨，上周市场整体签约均价高达8887元/平方米，环比前一周7896元/平方米上涨991元/平方米。

相关数据显示，上周东莞镇区楼盘持续发力，成交突出。全市洋房签约面积前10名楼盘中，镇区楼盘就占了八席。上周全市商品房共成交1082套，区域成交量最多的前三名全部在镇区，其中石碣镇签约成交151套位居全市首位;塘厦镇签约成交137套全市排名第二;寮步镇签约成交108套全市排名第三。而市区成交因春节因素明显回落。

瑞峰置业市场研究部分析表示，春节假期临近，东莞楼市新增供应量、成交量均出现回落。预计春节假期期间，市场成交量还将有一定的回落空间。