东莞超长产权旺铺更受投资者青睐

御泉山大宅底商

御泉山项目背靠御泉山豪宅社区，周边聚集10余个大型中高端社区，属南城富人区板块，缺少中高端商业配套。是南城南首席富人区纯街铺，项目周边目前已形成较成熟的家居装饰商圈，投资升值前景无可限量。

御泉山除项目自有10000平方米商业配套外(餐饮、娱乐、休闲、商场、SPA等);10份钟生活圈内，有美食街、南城步行街、SPAR超市、沃尔玛、海雅百货以及国美电器、时尚电器、苏宁电器等，御泉山内设有1600平方米的国际品牌幼儿园。

项目主要有下面九大优势：

(1)区位优势：南城集市行政中心、中央商务区、总部经济中心于一身，城市地位如日中天，如同的深圳福田，逐渐发展成为城市的核心区域。鸿福商圈、富民商圈目前成为城市最旺的商圈之一，主要为南城北部、和南城中部的商业配套。而南城南高档商业还有很大发展空间，将形成以御泉山为中心的南城南高尚消费商圈。

(2)交通优势：独享东莞三大经济主动脉宏图路、东莞大道、莞太大道，财富一路畅通无阻。南城汽车站、广深高速出口、东莞轻轨R2线近在咫尺，路通即财通，聚集更多内外客流。

(3)客源优势：本商业依托御泉山豪宅社区，周边聚集金域中央、百悦尚城、御花苑等10大中高端项目，已成为城南的首席高尚生活圈。周边还有如康华医院、金霸王、华坚集团等多个大型企业，辐射约10万金领人士，商铺投资经营前景无限。

(4)产品优势1：4-8.6米超宽门面。全为最优质的商铺形态——纯独立街铺。拥有70年超长产权，真正一铺可旺三代。

(5)产品优势2：高档砂岩立面，欧式风情街区，商业档次形象高，适合品牌店等中高端业态经营，商业经营价值高。

(6)产品优势3：特色骑楼——最适合南方人消费的商业，有助商业客流。

(7)产品优势4：大部分超过6.5米超高层高，一层可隔两层用，部分还带地下室，相当于买一层赚三层!

(8)配套价值： 超大花园式商业广场，有助客人消费停留。130个车位，泊车无忧，未来商业升级游刃有余。

(9)品牌保障：深业集团16年专业历程，背靠上市企业集团，品牌信誉坚若磐石。