东莞南城街道翡翠花园人才安居房退回管理规定

　　东莞南城街道翡翠花园人才安居房退回管理规定

　　有下列情形之一的，南城街道住房和城乡建设局有权解除租赁合同，并收回住房。

　　（一）承租人以虚报、隐瞒、欺骗等不正当手段取得安居房或擅自互换、出借、转租安居房的；

　　（二）将所承租住房用于经营性用途或者改变使用功能的；

　　（三）无正当理由连续3个月以上闲置住房的；

　　（四）无正当理由10天未交纳租金、物业管理费、水电费及其他费用的；

　　（五）造成所承租的安居房严重毁损的，擅自改变所承租住房的房屋主体结构，拒不恢复原状的，应当依法承担赔偿责任；

　　（六）在住房内从事违法活动的；

　　（七）租赁期内，因购买商品房而不符合人才租赁条件的，应及时向代持机构或运营机构报告并退出租住。退出确有困难的，经南城街道住房和城乡建设局审核批准可以延长期限，但不得超过3个月，在此期间的租金按市场评估价标准缴纳。

　　（八）租期届满，提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

　　（九）法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

　　安居房被收回的，承租人应当自收到解除合同或者终止合同通知之日起7日内搬迁，并办理相关手续。承租人拒不退回人才住房的，运营机构应当依法予以清退，并按原租金的3倍收取逾期租金。