盘点东莞大卖场进驻的商铺

盘点东莞大卖场进驻的商铺

无论是社区商业还是综合体商业项目，只要有大卖场进驻，就会形成“主力店”效应，其最直接的效果就是带动巨大人流，直接影响到附近商业项目的人流量，并因此提升附近商铺的商业价值。这也是为什么很多商业项目不惜成本力，提供许多优惠力求世界级的商业巨头进驻，而一旦进驻，所在项目的其他商铺自然价值凸显。当然，价格也因此水涨船高了!下面小编汇总了一些当前东莞既有或者将有大卖场进驻的商业项目，有这方面投资意愿的朋友可稍作参考!

景湖时代城商铺

主力店：家乐福、彩怡百货

景湖时代城商铺规划为名牌餐饮街、美食街及时尚街，商铺面积50~150平米不等。

景湖时代花园位于四环路与宏伟路交汇处，南至未来世界，北至四环路，西至宏伟路，东至景湖春晓。项目规划为商住用地，总用地面积146769平方米，总建筑面积452482平方米，容积率1.82，建筑密度21.81%，绿地率46.75%。层数为32层，建筑高度99.9米，停车位3000多个。

项目网络中心区配置鼎级风尚生活配套，将城市商业、教育、娱乐、商务等配套设施一网打尽。社区一公里范围内拥有大型商业第一国际、怡丰都市餐饮及商业一条街、友谊商城和光大小区内的日用商品街区等等;拥有康桥、爱弥尔、新亚外国语小学、朝天等学校15所;周边环嗣公共交通线路有：K1、K2、K4、31、9、10、C1、C3等十余条。其中项目自身配套有6万平米的景湖商业中心及特色商街，更为城市中坚阶层提供24小时便捷舒适的高端生活配套服务，让您足不出户，尽享城央盛景生活排场!

商铺类型：住宅底商

商铺面积：50-150平方米

销售状态：在租

项目地址：东莞南城四环路与宏伟路交汇处

中信商业广场商铺

主力店：喜伴购物广场

商铺类型：住宅底商

商铺面积：35-4000平方米

销售状态：在租

最新租价：130元/平方米·月

物管费：3.8元/平方米·月

项目地址：东莞市东城区长泰路与泰和商业街交汇处

中信商业广场踞守东城南片核心，是以家庭消费为主导，通过大卖场及底层不同业态的品牌商铺，涵盖老、中、青、幼各个不同层次、不同类型的消费人群，满足全家消费需求的一站式商业中心。

本项目为中信地产09年匠心力作，由2栋住宅及1栋写字楼，底部设置为底层商业;项目尽享大东泰生活配套以及中信地产百万生活城配套，同时更享受东莞中心城区市政配套，交通便利方便。位于风云汇底部的中信商业广场，背靠东泰大社区，与西平景湖春晓、格林小城等大社区仅一路之隔，目前有相当成熟的商业氛围，而周边的消费力对其具有持续的支撑力。

中天中央广场

主力店：沃尔玛

商铺类型：住宅底商

物管费：15元/平方米·月

项目地址：东莞南城科技大道

中天中央广场项目东邻科技路，南倚金域华府，是集休闲、购物、餐饮、娱乐为一体的高档名品商业中心。周边林立着10多个白领阶层以上的大型高尚住区，有近20万持续升温的潜在消费力。

中央广场位于南城新晋商圈——城市风景商圈内，是由中天力通地产和万科地产联袂打造的大型名品商城。项目建筑面积约2万平米，共有四层。首层经营各类品牌服饰、珠宝、化妆品、餐饮及家居用品等，第二、三层为沃尔玛购物广场，第四层为大地影院。