写字楼白金时代驾到

写字楼白金时代驾到

在中国经济总量跻身全球第二、总部经济日益发达、中小企业蓬勃发展之际，中国写字楼市场迎来大量资金进入，写字楼白金时代正在到来。

据媒体报道，在北京、上海、广州、深圳、南京等全国一二线城市，方兴未艾的写字楼市场，正在变得越来越炙手可热。

在南京，许多手握多套房的市民，争相寻找市面上升值潜力较大的办公房来投资。毕竟，通胀预期仍强烈，手中资金一定要投出去，转化成房产实体，才能规避越来越贬值的结局。

按照一般市场规律，写字楼价格要比住宅高1.5倍到2倍，但是这两年住宅热炒的比例相对较高，价格上涨迅猛，出现了写字楼和住宅价格倒挂的现象。很显然，作为城市商务区极其稀缺的资源，写字楼的市场价格在前两年一直被低估。写字楼的价值回升，势在必行。

同时，写字楼租金回报率高于住宅租金回报率，也是吸引个人投资者转移投资方向的重要因素之一。

因此，目前，中国写字楼市场正迎来重大契机。中国房地产市场进入新的发展阶段，写字楼也将迎来一次变革式进化的契机，写字楼被低估的价值，将很快被市场重新挖掘。尤其是位于城市黄金地段，占据大批优势资源的中心商务区写字楼，或将成为地产投资资金的主要流向地。