2018东莞将继续加大房地产调控力度 严查违规行为

　　据东莞时间网报道，今天(1月30日)召开的2017年度东莞国土房产管理工作总结会议上获悉，2018年，东莞将继续加大调控力度，做好控房价、稳市场、防风险工作，着力维护房地产良好秩序。

　　数据回顾：

　　2017年房地产成交数据

　　据统计，2017年东莞全市共办理商品住房限购查询业务3.6万件。新建商品房成交面积 811万平方米，同比下降23%;成交均价15796元 /平方米，低于2016年10月水平;成交金额1281亿元，同比下降11%。

　　二手存量房成交面积 681万平方米，同比下降6%;成交均价5606元/平方米，同比上涨3.4%;成交金额382亿元，同比下降2.7%。全市住宅去库存周期约10.9个月，周期逐渐回升，供不应求的局面有所改善。非商品住房去库存周期约12.6个月，去库存速度明显加快。房地产投机性需求得到遏制。

　　政策调控：

　　重点查出这些违规行为

　　今年，东莞将继续加大房地产调控力度，房管部门将协助物价部门实施价格备案，维护公开公平透明的市场秩序，协助执行限购和限贷措施，严把购房准入关。

　　加强与相关部门的联动，加大对违规售房、恶意炒作及发布虚假信息、误导消费者等扰乱市场行为的查处力度，促进东莞房地产市场健康稳定发展。加强物业行业监管。继续推动《东莞市物业管理办法》的出台及政策宣传落地工作，并以办法为准绳，全面提高物业行业规范化建设水平。

　　行业要求：

　　行业需遵守七要七不要

　　此外，东莞还将继续加强对中介机构的监督管理，健全行业诚信制度，继续倡导“六个服务”和“七要七不要”行业行为准则，促进行业健康发展。

　　行业自律“七要”

　　一、要依法进行工商登记;

　　二、要依规到房管部门备案;

　　三、要培训执证上岗;

　　四、公布真实的房源;

　　五、提供诚信服务;

　　六、合法合规收费;

　　七、继续加大行业从业人员的专业素质培训，鼓励从业人员积极参加国家、省级考试。

　　行业自律“七不要”

　　一、不做虚假广告宣传;

　　二、不要参与哄抬房价;

　　三、不要打骚扰电话;

　　四、不要签阴阳合同;

　　五、不伪造个人资质证书;

　　六、不要偷税漏税;

　　七、不要从事非法金融业务，特别是首付贷、违规贷款、非法的金融合同等。