东莞第二版房价地图价格算法
导语 东莞第二版“房价地图”中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布,取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价,作为该楼盘成交价格区间。
2022年4月11日,东莞市住建局发布第二版“东莞房价地图”。
东莞第二版“房价地图”中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布,取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价,作为该楼盘成交价格区间。在价格区间范围内,同一楼盘不同住宅单元因楼栋、楼层、户型、朝向、景观等差异而有高有低,属正常现象,因此第二版“房价地图”能更好反映相关楼盘的价格水平。
“房价地图”主要显示近期有代表性新建商品住房项目的成交价格区间,可为区域楼盘的房屋挂牌交易、银行贷款申请等提供评估参考。下来我局将完善“房价地图”常态化更新发布机制,促进房地产市场平稳健康发展。
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