2025东莞南城翡翠花园人才安居房申请常见问答汇总
导语 2025年东莞南城翡翠花园人才安居房第一轮配租申请将于3月21日截止,申请常见问答请见正文。
2025东莞南城人才安居房申请常见问答汇总
1、人才安居房的租金是多少?
答:人才租赁租金标准为市场评估价的60%。具体租金价格可点击此处查看。
2、如何确认工作单位是否属于人才安居房第二类配租对象的所属企业?
答:申请人可登录人才安居房配租系统(网址:https://saas.boyuplus.com/amc/street/pc/street-login),选择工作单位,在“快速选择公司”栏下输入工作单位名称即可显示。
申请人亦可咨询所属行业的主管部门。
3、个人在租住期间更换工作单位,是否可以继续租住?
答:只要满足人才租赁基本条件,申请人可继续租住人才安居房。
4、线下提交资料时,关于工作单位盖章有什么要求?
答:根据《南城街道翡翠花园人才安居房配租方案》要求,只有申请表需要加盖单位公章。其他资料不需要盖单位公章(若盖有单位公章,也符合要求);申请人需保证所提供材料的真实性。
5、公司盖章能否用部门章?
答:不可以。申请人需加盖工作单位公章。
6、用人单位是否只需证明该申请人为单位所属人员即可?
答:是的。
7、公职人员若没有劳动合同,如何处理?
答:申请人可通过入编卡或单位出具工作证明等方式代替。
8、职业技能证、助理级以上职称证的验证在哪里可以查询呢?
答:
1. 可通过技能人才评价证书全国联网查询;网址:http://zscx.osta.org.cn/
2. 人力资源社会保障部门参与实施的专业技术人员职业资格证书,可通过中国人事考试网首页“证书查验”栏目查询(网址:www.cpta.com.cn);也可以通过“人力资源和社会保障部”微信公众号,点击下方菜单,“证书查询”——“查询服务”——“人事考试证书查询”进行查询;或点击“证书查询”——“证书验证”——“扫描二维码”,扫描纸质证书、电子证书(或证书电子文件)、专业技术人员职业资格查询结果证明上的二维码进行验证;此外, 还可通过全国人社政务服务平台、国家政务服务平台、掌上12333APP、12333和电子社保卡等小程序查询核验。
9、“社会保险个人参保证明”如何查询?
答:请通过“东莞社保”微信官方公众号查询:
东莞社保→社保服务→社保查询→个人查询→授权登陆→凭证下载→社会保险参保证明(个人)(在线申请)→日期选择:2024年9月-2025年3月→发送邮箱:XXXX
10、不动产查询在哪可以打印?无产权房证明在哪里开具?
答:
途径一:
(1)微信上添加“东莞市不动产登记中心”
(2)点击“网上办事大厅”
(3)点击“个人名下查询”
(4)点击“查询证明(全部)”
途径二:前往市民办事大厅柜机进行打证。
11、无产权证明是否需要上传电子版到系统?
答:申请人需要上传电子版,可传到“其他”。
12、工作单位地址为南城街道,但社保缴纳单位属地为其他镇街(如东城街道),是否符合申请要求?
答:该情况不符合要求。
13、请问什么是“共同申请人”?申请人的父母是否可以作为“共同申请人”?
答:“共同申请人”为申请表中填写的家庭成员:配偶、共同生活子女。父母不属于“共同申请人”。
14、共同申请人中,共同生活的子女是未成年子女,是否需要提供无产权房证明?
答:根据《南城街道翡翠花园人才安居房配租方案》要求,需要提供共同生活子女的无产权房证明。若属于未入户的婴幼儿则不需要提供。
15、申请人才安居房的租金是否可以直接划扣公积金来支付?是否有关联影响?
答:暂无直接划扣通道,暂无关联影响。申请人需按公积金提取相关政策,提取后独立支付。
16、签订了3年租赁合同,租金是否会上涨?
答:具体以签订的租赁合同约定为准。
原则上每3年评估一次租金,并根据评估市场行情调整租金,年均上涨幅度原则上不得超过5%。
17、如何确定选房的先后顺序?
答:拥有配租资格的申请人将根据人才类别抽签确定选房序号,配租对象根据选房序号依次选房。抽签选房优先保证第一类配租对象。
18、目前单身,是否可以选择三、四房?什么时候可以入住?
答:申请人可根据自身实际情况,以及剩余房源情况来选择个人心仪房型。鼓励单身的申请人主动选择两室的A户型,为其他有父母、子女共同居住的申请人提供机会。
人才安居房入住时间预计为2025年6月。
19、房子是否配备家具、家电?
答:房子配备床、沙发、空调、洗衣机、冰箱等主要家具家电,具体以实际交付为准。
20、入住后可以养宠物吗?
答:不可以。本项目考虑到部分人才或人才家属惧怕猫狗等宠物,且考虑小孩或亲属安全相关问题,本项目一律禁养宠物(含临时饲养) 。
21、公寓是否属于自有产权住房?商业办公房是否属于自有产权住房?
答:住宅类公寓属于自有产权住房,商业类公寓不属于,要根据房产证载明房屋用途是否为“住宅”判定。
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