东莞CBD“四大商圈”浮出水面

东莞CBD“四大商圈”浮出水面

一提到高端消费,莞人首先想到的是去广州、深圳、香港,东莞高端消费外流的境况可见一斑。日前,东莞市中央商贸区初步规划方案获原则通过,规划提出将统筹打造城楼商圈、世博商圈、鸿福商圈、华南MA LL商圈等“四大商圈”。

根据安排,待规划成果通过审批后,东莞将从明年起至2015年,开始重点建设世博城市彩贝、可园拓展区、迎恩门广场、跨河步行桥、休闲广场、人民公园通道等项目,社会资金也可在政府引导下参与商圈建设。

1-8月莞人外出消费上百亿

在东莞城区,存在着高端消费严重外流的情况。据统计,今年1-8月,东莞城镇居民外出消费金额达到了上百亿,占总消费的十分之一。

而在城区四个区内,每个区都各自形成商业聚集区,即莞城的城楼商圈,东城的世博商圈,南城的鸿福商圈,万江的华南M ALL商圈,但四大商圈的辐射范围远远达不到类似广州天河城商圈的广度。

东城世博要建“彩贝”新地标

根据规划,中央商贸区将统筹打造城楼商圈、世博商圈、鸿福商圈、华南M A LL商圈等“四大商圈”,而城楼商圈和世博商圈被确定为试点区。

其中,规划总用地面积为123公顷的世博商圈,将实现地上地下共同开发,并建设一个未来东莞的景观地标———“彩贝”。“彩贝”将结合地下、首层、二层步行系统联系商圈内各大商家。城楼商圈,将被打造为老城区东莞文化体验环,串联老县衙、市桥路、西正路、迎恩门、运河、振华路、大西路、可园、文化广场。

万江到东城要建轨道通道

对于刚出炉的规划,不少市民认为,“四大商圈”基本还是在目前已有的商圈范围内,“四大商圈”如果继续维持分散发展的话,中央商贸区的打造也将成为一句空话。

规划提出,要优先建设一条轨道通道,连接万江和东城,沿途设立可园站、文化广场站、人民公园站、东城西路站、东城路交换站(接驳R2线)、东城区政府站等站点。

此外,为连通城楼商圈和世博商圈两个试点商圈,规划还提出要打通人民公园的东西向步行通道,全天候免费向公众开放。

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