2011央行首次加息 五成网友盼房价跌

2011央行首次加息 五成网友盼房价跌

春节前刚刚出台了“国八条”。假期还未结束，2月8日晚间，央行就公布，从2月9日起，上调各档次存贷款利率。其中5年期以上贷款的利率上调了0.2个百分点。这对于购房者来说无疑是一个沉重的消息。

这已是近期的第三次加息，有传闻接下来还将会有第四次、第五次加息。加息对于楼市无疑是有影响的，而最直接就是对购房者的影响，购房者沉重房贷又再次增添了一笔负担。

对此，搜房网第一时间展开“央行2011年上调存贷款基准利率调查”的问卷，截至2011年2月11日下午16：00，共有200余位网友参加此次调查。调查结果显示，有7成的网友认为这次加息对购房者的影响最大。

加息的目的是为了抑制一直往上的高房价，而本次加息，在搜房网友看来，这不是抑制高房价，而是加大了自己的购房成本。

在调查“您认为此次央行加息对谁影响最大?”一问中，71.9%购房者认为加息对自己影响比较大;25%的购房者认为开发商资金链更紧了，加息将促使开发商压力不断增大;仅有3%的网友认为对金融机构有影响。贷款利率增加，让很多的网友都感觉银行加息像是“冲着购房者来”。

在经历过2010年政策的轮番轰炸之后，反观东莞楼市，依然我行我素。成交量高位运行，房价始终高企，不见松动。

而此次调查同时对加息会否影响房价未来的走势展开调查。在经历过多次宏观调控后，东莞房价不降反涨的局势已让购房者们开始对调控渐失信心。调查数据显示，近38%的网友认为加息之后房价会下幅下调;而有25%的网友认为房价会小幅上涨。面对一次次的“打压房价无效果”，网友们普遍对房价下降的信心持保守态度。

而对于目前已经买了房、正在还贷款的购房者来说，加息政策一出，无疑将使得他们面临更多房贷利息的压力。首先他们承受了高房价的巨大压力，而现在因为物价飞快上涨加息成了常态，他们还要面临偿还房贷的压力。尤其是刚需，本身就是付了首付后积蓄不多的他们，现在同样面临着物价上涨、人民币贬值、不断增加生活成本的巨大压力。

在调查“央行再度加息，房贷增加，您是否会选择近期购房”一问中，有近一半的网友认为银行加息，房贷增加，并不会选择在近期购房。据统计，以首套房贷款100万元20年期限为例，加息前月供为7396.98元，而加息后则变成7514.72元，每月月供增加了117元，而贷款总利息则增加了28258元。不少准购房者面对这个增量都觉得需要三思。