内部品质决定写字楼投资价值

内部品质决定写字楼投资价值

很长一段时间，写字楼产品在不动产中没有得到应有的关注。一是观念中认为写字楼属使用型物业，二是因为门槛较高，因此在整体经济环境并不太好的大势中，写字楼出现空置率高、价格与住宅倒挂等特有现象。

而不可否认的是，优质写字楼从不缺乏市场需求。建设大道的新世界国贸，即是武汉顶尖写字楼的热门代表，供不应求。只是在如今写字楼越来越高的呼声中，“甲级写字楼多满租”的声音才引起更多重视和期待。

购置写字楼不仅是办公的事，还是增值回报的事。那么是任何写字楼都能凭砖头赚钱吗?这显然和住宅区别很大，运营损耗决定了它的淘汰速度更快，因此高品质对写字楼而言至关重要。而品质感的体现，已渐渐从外在形象转向对内部空间的舒适、实用性之追求。

业内人士指出，“高科技的节能技术所创造的绿色办公环境，比纯粹的豪华装修更具持久价值，而这也是目前写字楼产品设计的趋势所在。”